ザ・ミレナリータワーズ

  • 神奈川県川崎市幸区塚越四丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 20階建 / 747戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
5,980万円
84.9万円/㎡
相場
5,692万円
80.9万円/㎡
4,540
5,308
6,076
6,845
AI査定結果
推定相場価格
5,692万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,308万円〜6,076万円
75.4万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ザ・ミレナリータワーズ
5,980万円（84.9万円/㎡）/ 16階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は77.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/315,980万円84.9万円16階 70.4㎡ 3LDK南
2025/07/066,950万円77.0万円11階 90.24㎡ 3LDK以上南
2025/05/235,080万円72.2万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2025/05/115,080万円72.2万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2025/04/115,590万円79.4万円12階 70.4㎡ 3LDK南
2025/03/315,080万円72.2万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2025/03/236,180万円87.8万円17階 70.4㎡ 3LDK南
2025/03/154,850万円74.3万円4階 65.27㎡ 3LDK西
2025/01/265,480万円77.8万円13階 70.4㎡ 2SLDK南
2025/01/164,980万円76.3万円15階 65.27㎡ 3LDK西
2025/01/155,180万円73.6万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/12/095,380万円76.4万円8階 70.4㎡ 3LDK南
2024/11/055,480万円77.8万円17階 70.4㎡ 3LDK南
2024/11/035,380万円76.4万円9階 70.4㎡ 2LDK+S南
2024/10/215,680万円80.7万円17階 70.4㎡ 3LDK南
2024/10/155,180万円79.4万円15階 65.27㎡ 3LDK西
2024/10/065,980万円84.9万円17階 70.4㎡ 3LDK南
2024/09/175,480万円77.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/08/185,480万円84.0万円15階 65.27㎡ 3LDK西
2024/06/187,680万円109.0万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/06/044,990万円76.5万円14階 65.27㎡ 3LDK+WIC西
2024/06/027,680万円109.0万円7階 70.44㎡ 2SLDK南
2024/05/305,850万円72.8万円11階 80.32㎡ 3LDK南
2024/04/294,780万円67.9万円8階 70.44㎡ 3LDK西
2024/04/255,480万円77.8万円9階 70.4㎡ 2LDK+納戸南
2024/04/235,190万円79.5万円14階 65.27㎡ 3LDK+WIC西
2024/04/125,980万円74.5万円11階 80.32㎡ 3LDK南
2024/03/294,980万円70.7万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2024/03/184,980万円70.7万円1階 70.4㎡ 2LDK+S南
2024/03/115,290万円81.0万円14階 65.27㎡ 3LDK西
2024/02/284,980万円70.7万円8階 70.44㎡ 3LDK西
2024/02/165,490万円84.1万円14階 65.27㎡ 3LDK西
2023/12/035,200万円73.9万円1階 70.4㎡ 2LDK+S南
2023/11/255,680万円80.7万円14階 70.4㎡ 3LDK南
2023/09/135,990万円85.1万円9階 70.4㎡ 3LDK南
2023/09/115,180万円73.6万円13階 70.4㎡ 3LDK南
2023/09/024,730万円67.1万円15階 70.44㎡ 3LDK南西
2023/08/305,980万円79.4万円8階 75.36㎡ 3LDK南
2023/08/245,390万円76.6万円13階 70.4㎡ 3LDK南
2023/08/244,980万円70.7万円15階 70.44㎡ 3LDK南西
2023/07/144,550万円69.7万円6階 65.27㎡ 3LDK西
2023/07/054,480万円68.6万円7階 65.27㎡ 3LDK西
2023/06/244,550万円69.7万円7階 65.27㎡ 3LDK西
2023/06/134,870万円74.6万円7階 65.27㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ザ・ミレナリータワーズ
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 5,980万円84.9万円70.4㎡3LDK16階 / 20階建 南2007年747戸RC
2024/10/09ザ・ミレナータワーズガーデンレジデンス
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,280万円75.0万円70.4㎡2SLDK18階 / 20階建 南2007年756戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市幸区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して22.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市幸区
110.1万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ザ・ミレナリータワーズ
所在地神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
交通南武線矢向駅徒歩8分
築年月2007年
階数20階建
総戸数747戸
建物構造RC
土地権利所有権

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